篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2750萬 總價
開放空間 格局
119.9坪 建物登記
參考單價 22.94 萬/坪
主建物面積60.5 坪
樓別/樓高2~10樓 / 10樓
屋齡 9 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積38.2 坪
共同使用21.2 坪
土地面積22.3 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費9600 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用創業之企業，投資屬性謹慎評估。
此物件在價格與地理位置上具有相當的吸引力，尤其對於正在尋找中壢工業區廠辦結合辦公室功能的企業來說，是一處值得優先考量的標的。屋齡 9 年代表硬體設施尚新，且鄰近高速公路與生活機能，能平衡員工工作與生活的品質。然而，高樓層（10 樓）對於物流運輸的限制及每月近萬元的固定管理費，是您必須在財務規劃中詳細計算的變數。若您主要需求為輕資產研發、辦公室或小型組裝，此物件性價比極佳；若是重工業或需大量進出貨物者，則建議先實地確認貨梯承重與卸貨動線後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
