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青松安家兩房 三鶯捷運宅

新北市 三峽區 大同路

1258萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

28.95坪 建物登記

參考單價 43.45 萬/坪

主建物面積17.02 坪

樓別/樓高9樓 / 9樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.99 坪

共同使用8.94 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪子軒

大家房屋 三峽北大捷運 加盟店

經紀業名稱保安開發有限公司

證號(98)登字第134775號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需配合生活型態

此物件對於預購首購族或剛結婚的年輕夫婦來說,是一款性價比不錯的選擇。

主要理由如下:

  1. 新屋優勢明顯: 屋齡僅 1 年,意味著您入住後不需要擔心老舊漏水或管線問題,初期住得安心且省錢。
  2. 交通潛力可觀: 雖目前位於三峽,但「三鶯捷運」的規劃是關鍵加分項,這對於未來通勤台北的便利性有顯著幫助,具備一定的保值潛力。
  3. 預算控管: 總價 1258 萬在新北市屬於低門檻價位,若您預算有限,這是一個進入都會區居住的有效跳板。

提醒事項: 您需在購屋預算中額外計算車位成本(因不包含在內),並確認自己對通勤時間的接受度。若您規劃短期內生子,建議考量兩衛浴或更大空間的選項,以避免未來空間不足的瓶頸。整體而言,這是一處適合「先安頓下來,未來再視需求調整」的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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