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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價(含車位)
4+1房(室)2廳3衛 格局
92.67坪 建物登記
參考單價 46.19 萬/坪 原價 4588 萬
主建物面積42.63 坪
樓別/樓高4樓 / 21樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-133、133-1
管理方式物業管理
管理費7555 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園南苑公園、豐樂公園
生活機能全聯超市
附近交通捷運豐樂公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需視預算與需求而定。
主要理由： 此物件的最大亮點在於**「稀有格局」與「核心地段」的完美結合。在台中南屯區，能擁有四房雙主臥且附帶雙車位的住宅相當難得，特別適合二胎家庭或需要獨立空間的長輩同住，且鄰近捷運與公園的優勢能提供高品質的生活體驗。然而，考量其高單價與高額管理費**，購屋者在購入前必須確認財務負擔能力。若預算允許且重視居住隱私與生活便利性，此物件具備長期持有的價值；若以投資增值或低預算進場為目標，則需審慎評估高總價帶來的轉手壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
