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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
17.27坪 建物登記
參考單價 57.79 萬/坪
主建物面積17.27 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龍岡國中.陸軍專學校
鄰近公園龍岡萬坪公園
生活機能忠貞市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於中壢龍門街的透天厝，整體而言是一筆「高風險、高潛力」的交易標的，不適合尋求立即入住或擔心裝修麻煩的買家。
主要理由如下：首先，雖然地點優越且生活機能完整，單價與總價在舊屋市場中具有一定吸引力，但 47 年的屋齡加上目前無電、無自來水以及需要大整理的狀況，意味著買家必須額外準備一筆不小的翻修基金與時間成本。其次，對於小家庭或自住客而言，重新處理老屋水電結構是極具挑戰性的工程。因此，若您具備整修資源、能承擔長期空窗風險並看好中壢龍岡地區的長期增值潛力，這是一值得考慮的投資標的；反之，若您期望購屋後能立即安心居住，建議避開此物件以免後續糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
