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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.96坪 建物登記
參考單價 24.1 萬/坪 原價 728 萬
主建物面積19.92 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費500 元/月
管理描述電梯維護費
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校華勛國小
鄰近公園仁祥公園
生活機能華勛市場 自由聯盟
附近交通仁美里公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的首購家庭或保守型投資者
此物件主要賣點在於「低總價」、「全室更新」與「邊間採光」，對於剛成家或預算控制在 700 萬級距的購屋者來說，是中壢華勛商圈中相當實惠的選擇。特別是電線與衛廚已更新，大幅降低了入主後的額外負擔。
然而，屋齡 32 年與無電梯頂樓是必須面對的現實挑戰。建議您在決定購買前，務必確認建物是否有漏水痕跡，並實際測試上下樓層的動線是否符合家人需求。若您計畫長期居住且對房屋結構有信心，此物件的性價比甚高；但若考量短期轉手獲利或對新穎電梯住宅有強烈偏好，則需慎重評估。總體而言，在確認建物狀況無大礙的前提下，此物件值得列入參觀清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
