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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.56坪 建物登記
參考單價 34.43 萬/坪
主建物面積25.56 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校鳳山高中、大東國小、中正國小、青年國中
鄰近公園海風公園
生活機能工協市場、全聯、小北百貨、超商
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於高雄市鳳山區的透天住宅，對於尋求「低門檻」進駐核心區域的買家而言，是一個值得考慮的選項。其最大的亮點在於地理位置優越且總價親民，周邊生活機能與交通網絡均十分成熟，非常適合首購族或希望以較少資金持有核心地段資產的投資者。
然而，購買此物件需謹慎評估「老屋風險」。52 年的屋齡意味著您必須預留一筆不小的裝潢與修繕預算，且銀行貸款額度可能不如新成屋理想。若您預算充足、能接受裝修過程或規劃長期間持有，此物件具備良好的自住舒適度與保值潛力；但若您追求立即入住、完全免維修或對貸款額度極度敏感，則建議再斟酌考量。綜合來看，若能妥善處理老屋修繕與資金規劃，這是一筆性價比尚可的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
