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專-仁東街鄉城大鎮三房+車位 安南買屋

台南市 東區 仁東街

988萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

39.58坪 建物登記

參考單價 24.96 萬/坪

主建物面積26.36 坪

樓別/樓高8樓 / 14樓

屋齡 88 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區鄉城大鎮

附屬建物面積3.36 坪

共同使用6.89 坪

土地面積5.88 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2330 元/月

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

施麗珍

21世紀不動産 五福安中店 加盟店

經紀業名稱裡想家房屋實業社

證號102251666

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

值得購買嗎? 此物件對於重視生活機能與通勤便利性的家庭購屋者而言,值得考慮列入參觀清單。

主要理由:

  1. 性價比高: 以約 988 萬的總價取得東區近 40 坪的正三房空間,並附贈車位,單價與同區域新成屋或次新大樓相比具吸引力。
  2. 生活機能強: 周邊市場、商圈及交通站點密集,非常適合需要快速融入台南市生活圈的家庭使用。
  3. 安全有保障: 24 小時管理的社區環境能有效降低居住安全顧慮。

特別提醒: 購買前建議重點確認「車位尺寸是否容納您的車型」以及「室內隔間是否需要調整」;此外,務必向仲介或管理委員會確認屋齡標示確實為民國 88 年(約 25 年),並查閱社區過去幾年的修繕紀錄,以確保後續居住品質。若能接受坡道車位的操作方式,這是一筆具備實用價值的購屋選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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