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東光園道浩瀚森之道2+1房低樓層B2平車

台中市 東區 東光園路

1688萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

37.995坪 建物登記

參考單價 44.43 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 24樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區浩瀚森之道

電梯有

管理方式物業管理

管理費2864 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

中科阿顯

永慶不動產中科國安 加盟店

經紀業名稱昱維不動產有限公司54257652

證號營業員證號:(110)登字第402723號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合預算有限但重視生活機能與學區的購屋者,或是尋求長期租賃回報的投資者。若您追求居住隱私、高樓景觀或大空間舒適度,則建議慎選。

主要理由:

  1. 性價比高:以約 1688 萬元的總價取得東區核心地段、近學區與綠園道的住屋,單價約 44 萬/坪,對於預算較保守的家庭來說,是進入該區域的入場券。
  2. 生活極度便利:步行即可達市場、夜市與全聯,加上學區優勢,生活節奏與子女教育需求都能被滿足。
  3. 需妥協居住品質:必須接受「3 樓低樓層」的缺點,包括噪音、隱私不足以及「3 房 1 衛」的空間規劃緊湊。若無法接受低樓層帶來的干擾,則不建議購入。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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