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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
33.5坪 建物登記
參考單價 22.03 萬/坪
主建物面積33.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口前可停車
詳細資訊
土地面積27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優異但屋況老舊」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與財務彈性。若您主要訴求為學區入學，且擁有額外預算願意投入翻修，並能接受老屋潛在的維護成本，則此屋值得考慮；反之，若您的預算緊湊、需要銀行高額貸款，或追求即住品質，此物件的 49 年屋齡與 33.5 坪小空間規劃將是重大阻礙。綜合而言，建議在正式簽約前，務必聘請專業技師進行詳細的房屋安全與結構檢測，並確認銀行貸款評估結果後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
