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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
65.44坪 建物登記
參考單價 24.14 萬/坪
主建物面積65.44 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積78.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議在確認土地合法性後，優先考慮購買。
主要理由： 此物件是一棟高品質的現代別墅，其最大的亮點在於「機能與寧靜的平衡」。在長治鄉能找到屋齡僅 6 年、且空間配置如此完整（5 房 4 衛）的物件相當罕見。對於需要照顧長輩（一樓孝親房）或有學齡子女的家庭來說，其生活機能與學區條件非常理想。
然而，買方在下訂前需注意兩點：第一，後方停車使用的「水利地」並非私有產權，不能計入資產價值；第二，需確認增建部分的合法性。若您追求的是高生活品質、且計畫長期居住而非短期投機，這是一個非常具有吸引力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
