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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3+2房(室)2廳2衛 格局
32.12坪 建物登記
參考單價 34.18 萬/坪
主建物面積17.42 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.66 坪
共同使用12.03 坪
土地面積5.27 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言相當值得考慮，特別適合重視生活便利性且不想投入太多裝修心力的一般家庭或投資客。最大的賣點在於「全新裝潢」與「雙車位」的配置，加上東區優越的地理位置，能滿足高品質的生活需求。
不過，在決定購買前，有兩個關鍵風險需要您親自確認：首先是「屋齡 30 年」帶來的未來維護成本與銀行貸款條件；其次是標題中出現的「廠房土地」字眼與實際用途不符的情況，務必向賣方或仲介索閱權狀以確保房屋產權性質明確為住宅，以免產生法律或稅務糾紛。若這些疑慮能解決且價格在可接受範圍內，這將是一個兼具舒適度與便利性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
