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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.18坪 建物登記
參考單價 23.39 萬/坪
主建物面積39.6 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述自有車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.58 坪
土地面積26.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校漚汪國小
鄰近公園飛砂崙公園
生活機能漚汪市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（特別是作為長期自住使用）。
此物件對於尋求「高空間比、低單價且生活機能成熟」的購屋者來說，是一筆相當具吸引力的交易。主要理由在於其總價與坪數的組合在台南偏鄉區域中具備明顯的價格優勢，加上屋況全新，能直接降低持有成本並立即改善居住環境。此外，一樓設孝親房、三樓設主臥的設計，對多代同堂的家庭來說非常貼心。
然而，購屋者在決定前必須特別注意兩點：第一，需確認「農地」之土地登記性質是否會影響房屋貸款利率或年限；第二，需考量您或家人的日常通勤範圍與頻率，若長期依賴交通往返台南市區，時間成本是重要的折衝條件。若您主要目的是在該區域定居或作為退休居所，這將是一個品質優良的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
