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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.49坪 建物登記
參考單價 36.19 萬/坪 原價 899 萬
主建物面積12.3 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1966 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得列入優先看屋名單
此物件對於首購族或小型投資客具有相當高的吸引力。最大的賣點在於「低維護成本」與「高便利地段」，屋主可直接入住且無需額外裝潢，對於忙碌的上班族而言非常省時。12 樓的高層位置提供了較好的居住視野與隱私，符合現代人對生活品質的需求。
然而，買房前仍需重點評估以下兩點：
總體而言，在 850 萬總價與 36 萬單價的條件下，考量其屋齡新與地點優勢，這是一筆性價比不錯的選擇。若您對鳳山區生活有偏愛，且預算能涵蓋後續車位安排，此物件值得購入。建議您安排現場看屋，確認實際採光與噪音狀況後再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
