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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.34坪 建物登記
參考單價 31.4 萬/坪
主建物面積22.25 坪
樓別/樓高17樓 / 17樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-12
管理方式管理員(警衛)
管理費1719 元/月
鄰近學校中興國中
鄰近公園國信公園
生活機能南門市場
附近交通交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買評級：值得考慮（但需確認屋況細節）
主要理由： 此物件對於追求「高坪效」與「生活便利度」的家庭而言，性價比相當高。1,298 萬的總價在桃園區能提供含車位的大三房空間，且水電全新一手，大幅降低了購屋後的維護壓力與時間成本。鄰近的全聯、市場與學校配套完善，非常適合剛結婚或有學齡兒童的家庭。
關鍵注意事項： 由於屋齡已達 30 年且位於頂樓，您在實際看屋時，建議特別留意頂樓的防水層狀態以及社區管理基金是否充足。若能確認無漏水問題，這將是一處既能安身又能安心生活的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
