篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
30.31坪 建物登記
參考單價 35.24 萬/坪
主建物面積19.47 坪
樓別/樓高8~8樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
管理描述三班制24小時
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新平國小、新光國中
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能中山市場
附近交通74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合預算有限的小家庭或剛性首購族考慮，但需要審慎評估屋齡對持有成本與未來轉手的影響。
值得購買的主要理由：
需要留意的重點： 由於屋齡已達 33 年，購屋前務必確認房屋的結構安全狀況、水電管線更新情況以及銀行對於老屋的貸款成數。此外，機械車位的使用習慣也需與家人確認。若您看重的是即時入住的便利度與預算控制，且能接受老屋屬性，此物件是值得納入考慮的選擇；若您優先追求資產增值潛力或全新建築體驗，則建議再比較其他新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
