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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1588 萬 1630萬
參考單價35.73 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記44.45 坪
主建物面積42.89 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.56 坪
土地面積25.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校岡山國小岡山高中
鄰近公園岡山中山公園
生活機能黃昏市場
附近交通岡山火車站、高捷岡山站、省道台1線
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於重視生活便利性與學區資源的家庭買家來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「地段」與「格局」，交通動線便捷且學校鄰近，能滿足通勤與育兒需求，加上獨立車庫配置，實用性相當高。
然而，作為購屋者需特別留意的是26 年的屋齡問題。建議在簽約前進行詳細的房屋檢查，確認是否有壁癌、水電管線老化或結構安全疑慮，並將可能的翻新預算納入總成本考量。若您不介意老屋的修繕，且希望以合理單價進入該區域生活，此物件能為家庭提供穩定的居住環境與資產價值；但若您偏好新成屋或考慮長輩同住（無電梯），則需再行評估樓梯便利性與維修負擔後再決定是否購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
