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太平低總價-臨8米路-乙工三照廠住 台中太平買房

台中市 太平區 永豐路

3100萬 總價(含車位)

2房(室)3廳2衛 格局

72坪 建物登記

參考單價 43.06 萬/坪 原價 3300 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 39 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位其它

車位描述停自有地

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「預算有限且兼具居住與經營需求」**的購屋者而言,是一項高性價比的選擇。

是否值得購買: 若您計畫在此居住並同時兼顧小型工作室或家庭事業,此物件非常值得考慮。

主要理由:

  1. 極具競爭力的總價:在台中市獲得 72 坪的產權,總價控制在 3,100 萬以內,對於尋求大空間的買家來說門檻很低。
  2. 用途彈性:「乙工三照」與「廠住」身份提供了比普通住宅更強的營業登記功能,適合自由職業者或小微企業主。
  3. 風險提示:若您的主要需求是純居住投資,需留意屋齡 37 年可能帶來的未來維修成本,以及工業用地轉手的流動性較慢問題。建議購屋前務必確認貸款條件,並詳查房屋結構安全評估,以確保長期持有的安心度。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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