篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2375萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
134.52坪 建物登記
參考單價 17.66 萬/坪
主建物面積65.05 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.21 坪
共同使用67.26 坪
土地面積24.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立五福國小、溪南國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算充足且重視居住品質的家庭，不適合投資性或預算緊湊者。
主要理由如下：
此物件最大的亮點在於「屋齡新」與「空間規劃」，134.52 坪的寬敞空間與 5 間衛浴設計，非常適合三代同堂或對隱私有高要求的家庭，能顯著提升生活便利性。加上鄰近學校，對有學齡子女的家庭相當友善。
然而，您需審慎評估「霧峰區地理位置」與「2375 萬總價」的匹配度。若您的工作地點在市中心，通勤時間成本與房屋持有成本（稅金、維護費）是需要納入考量的變數。建議若您能接受區域特性，並確認房貸負擔能力，這將是一處能長期安頓身心、兼具生活機能與舒適度的好房；若主要目的是短期投資或追求高流動性，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
