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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
33.897坪 建物登記
參考單價 20.59 萬/坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 26 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費630 元/月
鄰近學校八斗國中
鄰近公園潮境公園
生活機能調和市場
附近交通公車 2088
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求海景居住體驗且重視持有成本的購屋者而言，是一個值得納入評估的選擇。其核心賣點在於以相對合理的總價（698 萬）取得具備海景的高樓層住宅與車位，加上極低的管理費，長期持有利於控制生活開銷。鄰近潮境公園與市場的特性，也提供了優越的生活與休閒品質。
然而，屋齡已達 26 年，這意味著房屋內部狀況可能較為老化。因此，我建議若您考慮購入此物件，務必在簽約前安排專業驗房，重點檢查防水工程、管線老舊程度以及窗框防鏽狀況。若能接受老屋特性並規劃適當的翻新預算，這將是一處兼具景觀價值與生活機能的理想住所；反之，若您對新度要求極高或短期內有轉手需求，則建議再斟酌比較其他較新的案別。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
