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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
41.69坪 建物登記
參考單價 20.82 萬/坪 原價 898 萬
主建物面積27.98 坪
樓別/樓高16樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校信義國小、四育國中
鄰近公園健康公園
生活機能健康市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得列入考量
若您的購屋預算落在 850 萬至 900 萬區間，且重視生活機能與採光條件，此類型的物件具有相當的購買價值。主要理由在於其「地段與視野」的優勢：南屯區南和路鄰近健康公園與中興大學生活圈，生活便利度高且環境舒適。16 樓的高樓層設計對於採光與隱私有顯著幫助，加上三房二廳的格局能滿足三代同堂或需要居家辦公的家庭需求。
然而，建議您在決定前務必評估兩點：一是老屋的現況勘檢，確認是否有水電管線或外牆滲水等隱患；二是確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，以確保財務規劃無虞。雖然單價相對較高的老屋，但在特定地段的高樓層稀缺性下，仍具居住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
