篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
896萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
80.03坪 建物登記
參考單價 11.2 萬/坪
主建物面積56.54 坪
樓別/樓高13~14樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求大坪數與空間隱私的大家庭，特別是對車位需求不高的買方。80 餘坪的空間搭配四房設計，能有效滿足多代同堂需求，且高樓層視野開闊。然而，26 年屋齡與無車位是顯著短板，機場北路的地點亦需考量潛在的航班噪音影響。總價 896 萬換取約 11.2 萬單價，對於老舊大樓而言單價偏高。建議買方務必確認屋況漏水及社區公設基金狀況，若價格能洽談空間並確認無居住噪音干擾，則值得購入作為長居用途；若以投資或短期持有為目標，則風險較高，建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
