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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3100萬 總價(含車位)
4房(室)3廳6衛 格局
81.28坪 建物登記
參考單價 38.14 萬/坪 原價 3688 萬
主建物面積77.75 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述前院雙車側邊空地再再停2部車
詳細資訊
附屬建物面積3.53 坪
土地面積35.19 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校瑞城國小‧成功國中‧青年高中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您身處「多代同堂」且「預算充裕」的需求階段，此物件具有很高的匹配度，值得列入考察清單。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「大坪數電梯透天」與「新穎屋況」的結合，能滿足大家庭對隱私與空間的雙重需求。大里區近 5 年的發展速度加上便利的國道與生活圈，提供了生活與交通的平衡。然而，購買前務必確認「河畔淹水風險」以及「石材外牆維護成本」，同時評估 45 萬單價在該區域的未來轉手難度。若您的家庭結構符合 5 房需求且對新舊程度有要求，這是一個品質相當優選的居家選擇；反之，若僅為一般自住，其單價可能略高於當地平均水準，需斟酌預算與未來預算調度能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
