篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.98坪 建物登記
參考單價 48.13 萬/坪
主建物面積34.95 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.03 坪
土地面積37.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校宣信國小 南興國中
鄰近公園南興公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求大空間與學區資源，且對老屋翻新有心理準備與預算容許度的買方。
值得購買的主要理由： 首先，在有限的預算下，能夠購得 36.98 坪的獨棟別墅，單價在當地市場中具相當吸引力，特別是對於重視家庭成員隱私的 3 房 2 廳格局。其次，學區與公園環境提供了良好的居住品質與生活便利性，適合長期自住。然而，屋齡 38 年是關鍵考量因素，建議買主在簽約前務必投入資金進行詳細屋況檢測，並預留充足的修繕預算，以確保居住安全與未來持倉價值。若您願以時間換取空間與地理位置，這是一樁值得考慮的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
