篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價
開放空間 格局
83.85坪 建物登記
參考單價 47.56 萬/坪 原價 4250 萬
主建物面積83.85 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積150.31 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期資產配置或企業自用的買家而言，具有相當的吸引力，但需要謹慎評估租金回報率的合理性。
是否值得購買： 建議值得考慮，但前提是必須核實租金金額並確認土地持有目的。
主要理由：
特別提醒： 資料顯示月租 2.6 萬元對於總價 3988 萬元的標的來說，回報率極低。這極有可能是資訊筆誤（例如是否為 26 萬元），建議您在洽詢時務必確認租金數額，這將是判斷此投資案是否划算的關鍵指標。若租金數字正確，則此標的主要價值在於土地增值；若租金數字有誤，則其收益價值將大幅提升。此外，請遵守屋主與租戶的隱私約定，預約帶看以確保看房順利。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
