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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.2坪 建物登記
參考單價 30.58 萬/坪
主建物面積40.07 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述B1坡道平面車位
管理方式無
鄰近學校東興國小、大業國中
鄰近公園大安公園
生活機能大隆黃昏市場
附近交通市政府捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「大墩園邸」物件對於尋求台中西屯區核心生活圈的家庭買家來說，具有相當高的吸引力，整體而言值得考慮，但需審視自身需求與預算配合度。
主要理由是該物件位於五期精華地段，單價約 30 多萬包含車位與大坪數，CP 值在五期重劃區屬於合理範圍。3 房雙衛的格局對大家庭非常友善，且鄰近捷運站與公園，生活機能極佳。然而，33 年的屋齡與 2 樓的低樓層是必須面對的現實問題，建議您在購屋前仔細檢查房屋結構狀況、隔音效果及採光，並預留一筆裝修預備金。若您不介意屋齡稍老，且能接受低樓層的採光與隱私條件，這將是一筆性價比極高的家庭置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
