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爆!只要1038萬|大溪交流道旁稀有釋出|一樓三房+智能宅還有花園空間

桃園市 大溪區 快速路

1038萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

43.93坪 建物登記

參考單價 23.63 萬/坪

主建物面積19.71 坪

樓別/樓高1樓 / 12樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 74

詳細資訊

社區鑫興

附屬建物面積4.87 坪

共同使用19.3 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校樹林國小

鄰近公園大溪埔頂公園

生活機能 大溪老街、 東安國中、大溪高中、 國防大學理工學院

附近交通大溪交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃品毅

小檜溪自強 加盟店

經紀業名稱吉富鴻鈺有限公司

證號(108)登字第353491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需接受一樓特性。

此物件對於「預算有限、重視通勤效率、且有車族」的買家來說,具有很高的性價比。總價包含大車位且屋齡新穎,是相當實用的剛性需求標的。

主要理由如下:

  1. 財務負擔合理:以 1038 萬的總價取得三房兩衛並含車位的空間,對於桃園大溪生活圈而言,自備款門檻低,能顯著降低購屋壓力。
  2. 生活效率高:鄰近交流道與主要幹道,能有效平衡通勤時間與居住品質;智能宅系統則提升了長期的居住體驗。
  3. 需留意風險管理:由於是一樓且含非產權露台空間,建議您在簽約前務必確認「約定使用」的書面規範,並親臨現場查看採光、噪音及潮濕狀況,若能接受低樓層特性,這將是一筆性價比極高的資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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