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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.7坪 建物登記
參考單價 28.76 萬/坪
主建物面積21.06 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述 B1-69
管理方式無
鄰近學校 新興高中、永豐高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首次購屋者」、「預算有限但需要三房空間的家庭」或「看重學區與增值潛力的投資者」來說，具有很高的購買價值。總價控制在千萬以內，卻提供了三房兩衛的完善格局，且省去裝潢成本，對首購族相當友善。此外，雙學區的配置加上未來捷運紅線的開發潛力，為長期持有或資產增值提供了良好基礎。
然而，需留意的是屋齡已達 30 年，這可能影響未來的銀行貸款成數與轉手流通度，且機械式車位帶來的不便也是必須考慮的生活點。若您能接受老建築的特性並看好該區域的未來發展，這是一筆性價比極高的投資；若對新穎住宅有強烈偏好或擔心老屋維修問題，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
