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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
33.79坪 建物登記
參考單價 43.8 萬/坪
主建物面積14.52 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3平車
管理方式管理員(警衛)
管理費2370 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青年國中
鄰近公園北門公園，大東公園
生活機能新建國市場
附近交通O13大東站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質且希望免卻裝潢麻煩的自住買方來說，值得列入考慮。主要理由在於屋齡極新、樓層佳且裝潢規格完善，能大幅縮短置產等待期。然而，由於單價已反映新屋優勢且含車位，整體持有成本與後續轉手利潤需納入審慎評估。建議購買前親自探視，確認邊間面是否臨近主要道路以評估噪音影響，並確認租金收益是否合乎心理預期。若是投資客，租金報酬率偏低可能不是最佳標的；若是自住客，其便利性與新穎度則為顯著加分項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
