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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21.76坪 建物登記
參考單價 45.86 萬/坪
主建物面積21.76 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」且「重視交通便利性」的購屋者來說，具有相當的吸引力。總價控制在 1000 萬以內，且位於樹林火車站周邊，生活機能成熟，2 樓樓層更是極具實用的無障礙優勢，非常適合首購族或為長輩尋找住所的家庭。
然而，購屋者必須正視「46 年屋齡」與「有增建」帶來的潛在問題。建議在簽約前務必確認貸款資格，並詳查增建部分是否合法，以避免日後產生產權糾紛。若您能接受老屋的維護成本與單衛浴配置，這是一處高性價比的自住或投資標的；但若追求新穎設備與長期保值，則需審慎評估其老化風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
