篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7950萬 總價(含車位)
3房(室)3廳3衛 格局
132.221坪 建物登記
參考單價 77.22 萬/坪
主建物面積55.835 坪
樓別/樓高19樓 / 23樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先考慮清單中的標的，但需確認細節後再決斷。
主要理由： 這是一棟針對「改善型住家」設計的優質物件。其核心賣點在於位於竹北核心區、高樓層景觀優勢以及新裝潢帶來的即住便利性，對於追求居住品質與環境氛圍（如中央公園綠意）的買家而言極具吸引力。然而，資料中顯示的單價計算落差（參考單價與總坪數換算不符）是潛在風險點，建議在洽談過程中向仲介或屋主確認坪數計算基準（是否含公設、車位計法）及實際總價構成，確保物有所值。若能釐清價格細節且預算允許，這是一處兼具舒適度與投資潛力的居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
