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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.8坪 建物登記
參考單價 41.16 萬/坪
主建物面積26.27 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3.02 坪
共同使用10.51 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估貸款條件。
主要理由： 此物件位於竹北市政特區的核心地帶，擁有極佳的周邊生活機能與公園景觀，且包含車位的大坪數規劃（39.8 坪）在該區域實屬難得。對於重視學區資源與生活便利性的家庭買家而言，這是一項高性價比的選擇。
然而，屋齡 30 年是必須優先考量的關鍵風險點。建議您在決定前，務必確認銀行貸款成數與年限是否影響您的購屋能力，並聘請專業驗屋師進行詳細檢測，以了解管線、防水等隱形損耗狀況。若該物件的總價在您預算範圍內，且您能接受舊屋維護或未來重新裝潢的成本，這是一個兼具自住舒適度與區域投資價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
