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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1598 萬 1698萬
參考單價53.34 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記29.96 坪
主建物面積29.96 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
影音專區
詳細資訊
土地面積29.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校塗城國小 立新國小 立新國中 修平科技大學
鄰近公園仁堤公園 仁慈公園 仁美公園
生活機能仁化黃昏市場 勝利夜市 全聯大里立中店
附近交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度推薦，但需謹慎評估財務與維護成本
此物件適合「重視生活機能」且「有充足頭款」的買家，尤其是為了子女學區或需要近郊便利交通的工作者。其最大亮點在於成熟的商圈環境與即買即住的裝潢狀態，能省去購後裝修的精力。
然而，屋齡達 45 年是最大的變數，可能影響銀行核貸條件及未來轉手價值。此外，標題中「北屯」與實際地址「大里」的落差，顯示資訊標示可能不夠精確，建議在簽約前務必核對建號與權狀資料，確認建物型態與樓層細節。若您不打算短期換屋，且對老屋結構風險有心理準備，這是一筆性價比尚可的資產；但若對貸款成數有高度依賴，則需慎重考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
