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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
25.71坪 建物登記
參考單價 52.82 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積25.71 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校三民高中
附近交通捷運三民高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於蘆洲核心區、具備高實用性的老公寓，總價 1358 萬對於 4 房 2 衛的格局而言，進門門檻相對可控。若您重視生活機能、需要較大的居住空間，並且預算有限或能自行承擔修繕成本，這物件確實是一個值得考量的選擇。
然而，必須注意屋齡已達 45 年且無電梯，這意味著您未來需要評估爬樓梯的體力負擔以及潛在的維修開銷。此外，由於不含車位，單價在老屋市場中也略顯高昂。
購買建議： 若您是以「自住改善空間」為主，且能接受老屋特質與爬樓梯，此物件值得購買；若是以「短線投資」或「希望保值極大化」為主，則建議斟酌單價與樓層設施後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
