篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
開放空間 格局
49.83坪 建物登記
參考單價 45.92 萬/坪
主建物面積25.18 坪
樓別/樓高8樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園市桃園區中路特區屬於品質不錯的次新宅，整體而言值得考慮購買，但建議您在簽約前進行詳細的實地勘驗。
主要理由如下：首先，房屋屋齡極新且格局完善，三房兩廳加車位的高性價比配置，搭配 BWT 濾水與 IH 設備，能顯著降低入住後的添購成本。其次，文山國小與中興國中的學區資源是長期持有的一大資產優勢。然而，您必須注意房源名稱與實際地點的資訊落差（標題含竹北字樣但位於桃園），以及「三面臨路」可能帶來的噪音影響。若能確認環境噪音在您可接受範圍內，且通勤動線符合您的需求，這將是一個兼具居住舒適度與教育資源的好選擇。建議親自走訪社區各時段交通狀況，以驗證景觀戶的實際生活品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
