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獨賣北大藝術大道耶魯高樓3房平車 永慶貢丸

新北市 三峽區 學勤路

2588萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

58.85坪 建物登記

參考單價 43.98 萬/坪

主建物面積27.94 坪

樓別/樓高22樓 / 25樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區耶魯

附屬建物面積4.89 坪

共同使用26.02 坪

車位坪數11.8 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3323 元/月

鄰近學校 市立龍埔國小 北大高中附設國中部

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

貢丸

北大名人店 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(104)登字第299440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別是符合特定需求者

此物件對於追求居住品質、家有學齡子女或預算較充裕的買家來說,是一項優質選擇。主要理由如下:

  1. 空間與景觀優勢: 58.85 坪的總坪數包含車位,在三峽地區屬於大坪數戶型,且 22 樓高樓層搭配中庭安靜環境,能大幅提升居住舒適度。
  2. 區域穩定性: 鄰近台北大學校區與優質學校,學區與租屋市場支撐力強,資產保值性相對較高。
  3. 屋況良好: 賣方強調屋況保養極佳,這能省去購屋後大規模翻修的精力與成本。

需要注意的是, 此單價在三峽區域屬於高標,建議在談判時可參考近期同社區成交價格,並評估自身通勤時間與財務負擔能力。若您能接受三峽通勤距離且預算充足,此屋是區域內相當具競爭力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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