篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
37.34坪 建物登記
參考單價 23.78 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積30.87 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 26 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.68 坪
共同使用4.79 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1121 元/月
管理描述24H
朝向方位坐南朝北
鄰近學校世賢國小
鄰近公園香湖公園
生活機能北興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一筆具備高度「自住與經營合一」特色的物件，總價 1,088 萬元，單價約 29 萬，在嘉義市西區屬於性價比不錯的水平。
是否值得購買？ 若您具備**「商住兩用」的實際需求，例如計劃在此經營小型工作室、開設店鋪並兼作住家，或看重該地段的學區與生活機能，此物件值得考慮**。
主要理由：
建議注意：由於是商業用房，貸款成數、利率及稅費成本與一般住宅不同，建議您在簽約前務必與銀行確認貸款資格，並聘請專業技師或地政士協助查閱建物結構與產權狀況，確認無違建或修繕隱憂後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
