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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1400萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
39.47坪 建物登記
參考單價 35.47 萬/坪
主建物面積17.52 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1855 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校龍山國小+永豐國中
鄰近公園祥鷺生態埤塘公園
生活機能龍安傳統市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「桃園市區核心地段」且偏好「即住型房屋」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其最大的亮點在於將低總價、輕屋齡與包含車位及精緻裝潢合而為一，在龍安中路雙核心區極為少見，尤其適合首購族或希望以較低預算進駐優質社區的投資客。
是否值得購買： 綜合評估，此物件具備高度購買價值，但建議務必落實實地勘驗。
主要理由：
建議行動： 雖然業主持有屋況良好的保證，但因位於頂樓，建議買方在簽約前請專業驗屋師詳細檢查天花板防水層狀況，並確認社區管理費是否已包含公共設備修繕提撥金，以保障長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
