篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.31坪 建物登記
參考單價 23.18 萬/坪
主建物面積26.83 坪
樓別/樓高14樓 / 20樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費958 元/月
鄰近學校東吳高職 大同高職
生活機能隬陀夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合對居住採光有要求、追求生活便利度且預算受限的家庭。主要理由在於其高樓層帶來的視野與通風優勢，加上全新裝潢能大幅降低入住成本與時間。位於彌陀路周邊生活機能成熟，且鄰近學校，無論自用或投資收租都有良好支撐。
然而，您需要留意 29 年屋齡可能影響銀行貸款年限，以及該價格與屋齡相比的單價略高，建議您在議價時可考量老舊房屋潛在的維護成本與未來轉手流通性。若預算可接受且能接受老建築的維護，這是一處相當實用的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
