篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1396萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
34.96坪 建物登記
參考單價 39.93 萬/坪 原價 1456 萬
主建物面積15.42 坪
樓別/樓高6樓 / 19樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1697 元/月
鄰近學校桃子腳國中小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，尤其適合剛成家的新婚夫婦或無車位需求的家庭。
主要理由如下： 首先，該物件最顯著優勢在於「含車位」，在當前房價與車位價格並高的市場下，總價 1396 萬即解決居住與停車兩大需求，坪效相當划算。其次，邊間明亮且格局方正的居住品質，能提升長期自住的舒適度，加上每月管理費低於 2000 元，持有成本可控。
然而，購屋前建議您務必實際考察社區管理狀況及公共設施維護情況，因屋齡已達 16 年，需確認是否有良好維護基金。此外，若家庭成員計畫擴增或對學區有更高要求，2 房 1 衛的配置可能稍顯緊湊。整體而言，若您偏好低總價且重視採光與停車便利性的物件，此處是一個具性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
