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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
16.47坪 建物登記
參考單價 58.17 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校中山國小、高中
鄰近公園基隆港廣場
生活機能信義市場、基隆廟口
附近交通基隆轉運站、基隆火車站、國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於基隆車站周邊的店住合一透天厝，對於「地段」有極高要求的買方而言，確實具備相當吸引力。其最大亮點在於無可取代的交通樞紐位置與完善的周遭生活機能，加上店住合一的設計提供了投資或經營的可能，適合尋求資產保值、租金收益者，或是需要頻繁往返台北市區的通勤族作為首購或第二處住宅。
然而，56 年的屋齡與單一衛浴設計是顯著的限制點。若您不介意老建築的維護成本，且家庭成員較少（例如年輕夫妻或小型家庭），這是一項值得考慮的選擇。但若對居住空間寬敞度、衛浴便利性及貸款年限有較高要求，則需慎重評估是否願意投入更多資源進行翻修。綜合而言，此物件適合「地段至上」的投資者或小型家庭購買，但不建議對居住品質與新穎度有高期待的大家庭直接購置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
