篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
開放空間 格局
15.13坪 建物登記
參考單價 109.05 萬/坪
主建物面積15.13 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.65 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校三重國小/光榮國中
生活機能三和市場/三和夜市
附近交通捷運三重國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或自用店鋪，不適合純住宅需求。
主要理由： 此物件位於三和商圈的核心地帶，生活機能與人流極佳，對於開設店鋪或長期收租者而言，具備相當高的商業價值。然而，50 年的屋齡是最大隱憂，除了可能影響銀行貸款成數外，亦需預留一筆可觀的整修基金。若您計畫購入此店面用於經營，建議優先確認結構安全與租戶潛力；若僅為置產或自住，則需謹慎考慮其流動性與居住舒適度。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細結構檢測，並確認建物的使用執照與貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
