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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2+1房(室)1廳2衛 格局
26.27坪 建物登記
參考單價 30.38 萬/坪
主建物面積16.93 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 102 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述每個月固定保養 免擔心
詳細資訊
附屬建物面積3.62 坪
共同使用5.72 坪
土地面積5.67 坪
電梯有
管理方式無
管理描述2550/季
鄰近學校中興國小
生活機能勝利市場
附近交通近交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定族群。
主要理由： 此物件對於預算在 800 萬以內、且工作地點位於新竹竹科或湖口地區的購屋者來說，性價比相當高。總價包含車位是最大亮點，能節省購置後期的額外開銷與麻煩。生活機能成熟，學校與市場近在咫尺，非常適合新婚家庭或小家庭作為第一間自住屋。
不過，建議您在實地看房時特別注意「機械式車位」的存取習慣以及 4 樓的上下樓便利性（確認是否有電梯）。若您看重未來轉手的通用性與居住舒適度，這是需要權衡的因素；若能接受且確認通勤時間可負荷，這是一個建立甜蜜愛巢的理想起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
