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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.86坪 建物登記
參考單價 48.2 萬/坪
主建物面積8.84 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1330 元/月
鄰近學校何厝國小、漢口國中
鄰近公園何厝公園
生活機能新光 、遠百、 逢甲、青海家樂福
附近交通 市政府捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或單身/二人世界購屋，不適合有小孩的家庭。
主要理由： 此物件位於台灣大道市政核心區，地段價值高，租金需求穩定，非常適合以「收租」為主要目標的投資客，或是想以較低總價進駐七期核心區的單身貴族。雖然屋齡 18 年及單一大廳格局是明顯的短板，但考慮到低總價門檻與交通優勢，其資金周轉率與租賃回報率值得肯定。若您對未來增值抱持樂觀態度，且不介意居住空間較小，這是一個具備高性價比的入場選擇；但若您重視空間寬敞度或長期自住舒適性，建議尋求更寬闊的房型。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
