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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2500萬 總價
7房(室)2廳8衛 格局
81.07坪 建物登記
參考單價 30.84 萬/坪
主建物面積81.07 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積37.66 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校慈濟大學
鄰近公園棒球場
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的買家，非普適性投資。
此物件是否值得購買，取決於您的居住目的與財務規劃。如果您是一間大家庭的買方，需要大空間容納多代同堂，或者您是投資客，希望利用鄰近大學與火車站的優勢進行分租，那麼這棟別墅是非常理想的選擇，其地理位置與新房況能提供長期的居住品質與潛在租金收益。
然而，若您是以小家庭為單位，或者考慮未來轉手的流動性，此物件的總價過高、維護成本大以及市場接盤者可能較少的特性，可能帶來較重的持有負擔與風險。建議在決定前，務必現場確認實際車位情況、房屋耐震結構，並詳加計算長期持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
