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竹北買屋買房 永慶同星 桃園航空城 「傳佳樂」兩房兩衛+平車

桃園市 大園區 甘塘路

1388萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

38.847坪 建物登記

參考單價 42.48 萬/坪

主建物面積17.318 坪

樓別/樓高12樓 / 15樓

屋齡 9 個月

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區傳佳樂

附屬建物面積2.063 坪

共同使用9.761 坪

車位坪數9.705 坪

土地面積7.022 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校 潮音國小、 大園國中

鄰近公園 公三公園

生活機能全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永慶竹北科大同星團隊

竹北科大同星 加盟店

經紀業名稱同星開發有限公司

證號(106)中市經紀字第01789號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買的族群主要為「注重通勤效率」及「重視新屋品質」的家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比與實用性平衡:總價一千三百八十八萬,在桃園航空城區域能買到三個月的新屋、十二樓視野戶且附大車位,硬體條件優異。兩房兩衛的配置不僅自住舒適,未來若有轉手需求,也是市場上較受歡迎的格局。
  2. 交通與發展潛力:緊鄰國道二號與 61 快速道路,對於在桃園、新竹甚至台北都會區往返的通勤族非常友善。航空城為長期政策開發重地,持有期間有望享受區域發展紅利。
  3. 需要注意之處:建議購買前務必確認「參考單價」與「總坪數」的計算基準是否一致(因包含車位導致數據較難直接比對),並確認周邊生活機能是否能滿足日常生活頻率。若能接受距離市中心約車程時間,此物件具備良好的自置或投資價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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