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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.16坪 建物登記
參考單價 49.5 萬/坪
主建物面積20.16 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積13.17 坪
電梯無
管理方式無
管理描述日班
朝向方位坐南朝北
鄰近學校瑞豐國小 瑞豐國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「預算有限但追求核心地段」的買方考慮的物件。其最大的賣點在於「價格大幅調降後的高 CP 值」以及「已完工的優質屋況」，省去了購屋者最頭痛的重裝修時間與金錢成本。此外，位於瑞豐商圈且鄰近學區的生活機能優勢，對於家庭居住或長期出租都具有吸引力。
是否值得購買建議：
若您計畫自住、手頭預算受限且能接受老公寓無電梯的特性，此物件值得列入觀景。主要原因在於價格已明顯低於同區域行情，加上翻新品質尚可，入屋即安心。
但您在決定前必須注意以下兩點風險：
若能通過上述風險評估並順利核貸，此物件是一項具備居住實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
