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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
20.17坪 建物登記
參考單價 46.5 萬/坪
主建物面積15.04 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1200 元/月
鄰近學校金龍國小
鄰近公園金龍湖
生活機能金龍市場
附近交通湖東街口公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「小資族」或「投資客」，不適合「家庭改善」或「高齡族群」。
主要理由： 此物件的最大賣點在於低總價與湖畔環境。938 萬的總價在汐止地區對於單身或新婚夫妻而言，是一筆可以承受的預算，且湖畔景觀能提供不錯的居住放鬆感。然而，35 年的屋齡與無電梯的 4 樓是潛在的負面影響。若您年輕力壯、預算有限，或純粹為了投資收租，此物件是值得考慮的入門選擇；但若考量未來子女成長、家庭成員增加，或家中仍有高齡長輩，則老屋的爬樓梯與空間限制將成為長期生活的隱憂，建議慎重評估。此外，無車位問題需在購屋前確認周邊停車資源是否充足。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
