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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6188萬 總價
7+7房(室)5廳4衛 格局
147.14坪 建物登記
參考單價 42.06 萬/坪 原價 6500 萬
主建物面積113.3 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12.88 坪
土地面積139.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件屬於「特定需求導向」的產品，若您屬於人口眾多的大家族，或尋求長期自用的資金寬裕者，則值得優先考慮；但若是以投資獲利或年輕小家庭為出發點，則建議謹慎評估。
主要理由： 首先，147 坪的大坪數配合 7 房格局，在市場上相當難得，能徹底解決大家庭的居住空間與隱私問題，這是該物件最核心的價值。然而，22 年的屋齡意味著您需預留一筆維修基金，且高總價近 6,000 萬將導致未來接盤對象有限，流動性風險存在。因此，這不是一個通用型的置產標的，而是為了解決「居住空間極大化」需求的專屬選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
