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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
29坪 建物登記
參考單價 27.52 萬/坪 原價 898 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鶴聲國中 鶴聲國小
鄰近公園大武
生活機能建國市場 和生市場
附近交通火車站 公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備明顯的居住實用性，尤其適合三代同堂或人口較多的家庭作為長期自住房產。其主要吸引力在於「空間足夠」與「機能成熟」，5 房 4 衛的規劃能有效解決家庭成員的生活隱私與互動需求，且鄰近學校與市場，生活步調便利。
然而，屋齡 41 年是購屋者必須謹慎考量的核心因素。這不僅涉及未來的維修保養成本，也可能影響銀行貸額與貸款年限。若您預算允許，且對老屋翻新或維護有所準備，此物件能為全家提供舒適的生活環境，是自住的好選擇；但若考量短期投資轉手獲利或預算緊縮，則建議再評估是否將預算調整至較新穎的物件，以降低持有風險。綜合而言，值得購買，但前提是買家以自住為主，並已評估老屋維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
