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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
36.03坪 建物登記
參考單價 35.54 萬/坪 原價 1298 萬
主建物面積17.64 坪
樓別/樓高5樓 / 11樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，需先釐清區域後再決定
此物件在硬體條件上表現不錯，特別是邊間採光、車位配置及飯店式管理，對於追求生活品質的小家庭頗具吸引力。價格部分，35 萬左右的單價若位於嘉義太保高鐵特區，屬於合理區間。然而，最大的疑慮在於**「標題與地址的嚴重衝突」**。標題宣稱是「竹北」，但地址明確標示為「嘉義縣太保市」。這兩個區域地理位置不同，房價邏輯與未來發展亦不相同。
若您原本目標是在竹北購屋，此房源資訊極具誤導性，建議直接放棄以免混淆；若您目標是在嘉義太保高鐵特區，則此物件具備購買潛力，但建議要求中介確認房屋資訊更新狀況，並確認是否有其他未列出的瑕疵。同時，考慮到經紀員資歷較淺，建議可要求其由資深經理協助把關交易流程，以確保交易安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
